突然ですが、9月下旬に戸建てに引越しますたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ことの経緯はこうだ。
3LDKのマンションに住んでおり、夫婦＋3人子どもということで
荷物の置き場所がない、住居自体手狭になってきた。
マンションあるあるだが、毎月の管理費や修繕積立費が値上がりするかも？という噂が立っていた。
このまま住み続けて毎月の維持費が上がるのなら、いっそのこと戸建てに住み替えた方がよくない？って嫁さんから言われて、
・マンションを売却
・新築戸建てを買う
という、俗に言う「住替」を決意。
実際に動いた。
住替え先の条件
子供が小学生に入っていたので、校区が変わるとかなり面倒だな思ったので、
同じ校区内で物件探し。
あとはできれば新築の戸建てがいい。
在宅勤務ができるように書斎があると尚よし。
引越しは9月ごろにできればベストだなぁ、と適当に考えていた。
物件探し
いやー、ほんとに便利な世の中になった。
同じ校区内且つ新築だと2、3件くらいしか物件がなかったので、
早速、業者へ問合せ。
一番部屋数が多い（＝一番価格が高いw）ところに仮決め。
この時はまだ6月の話であり、最短で9月ごろに引き渡しということで
全てにおいて現時点で最良物件であることは確か。
マンション売却
ネットでは一括見積もりを取って相見積もりを取ったほうがいい、と言われていたが、
ぶっちゃけ複数業者の相手をするのが面倒だったので、（不動産業者特にしつこいww）
1社に限定。
管理人のおっちゃんから仲介業者を紹介してもらい、
さくさくっと査定してもらい、目標売却価格を設定。
どーせ値引きが入るから、ということで、査定価格から＋100万くらいを上乗せしたちょっと強気の価格設定。
マンションの価格も上昇傾向にある、ということも聞いていたので
「このくらいの価格で売れたら御の字、住宅ローンも完済できる価格」で売り出し。
結果、あっさりと買い手が見つかりましたwwwwwww
売りに出す前から仲介業者が「このマンションを買いたい人がいる」っていう話も聞いていたし、
かなりの頻度で不動産業者のチラシが入っていたので
それなりの確度で売れる自信があったのは事実。
こんなにことがあっさりと進むと逆に怖いなｗｗｗｗ
住宅ローン
新居で住宅ローンを新たに組み直し。
金利最安値のauじぶん銀行と契約。
でんきとセットだが0.38%はマジで超低金利。
メインバンクもじぶん銀行に乗り換えようかなぁ。
引越し
業者を相見積もり。
パンダのマークのところに決まりますた。
安さにつられて時間をフリーにしてしまって後悔。
当日、引越しに来たのが16時だったｗｗｗｗｗｗ
しかも2人しか来ないｗｗｗｗｗｗｗｗ
この業界も人手不足なんだなぁ・・・・。
実際に対応してくれた引越し屋さん、お疲れ様でした。
結果
実際の契約ごとやらローン審査で書類を集めたりして、
かなりバタバタしたけど、引越しして大満足！
部屋が増えたおかげで収納が増えて、
家も広くなり、
自分の部屋もできて、
家具も一部買い替えて。
マンションで住んでいた不満が一気に解消された！
というわけで、心機一転がんばります。
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